Выпишут ли детей и мать с квартиры, так каких нет в стране и квартира продана

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру, собственник честно сказал, что в квартире прописана его дочь с двумя несовершеннолетними детьми и их надо выписывать через суд. Их нет в стране и приехать не могут. Разрешение на продажу они сделают за границей и вышлят. Скажите пожалуйста, выпишет их суд без проблем после купли продажи? И какие еще справки потребовать от собственника, покупка без агенства